警方通报：魔方金服旗下“魔房宝”11个账户被冻结，创始人被逮捕！

科普 2024年12月09日 00:21 17 宗宣

来源：雪球App，作者：科技金融在线，（https://xueqiu.com/1254255138/130176672）

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7月25日消息，上海市公安局奉贤分局于近日发布了关于“魔房宝”的案件侦办情况通报。“魔房宝”平台实际控制人凌某因涉嫌非法吸收公众存款罪，经检察院相关批准已被公安机关依法执行逮捕。

7月25日消息，上海市公安局奉贤分局于近日发布了关于“魔房宝”的案件侦办情况通报。

据通报内容显示，“魔房宝”平台实际控制人凌某因涉嫌非法吸收公众存款罪，经检察院相关批准已被公安机关依法执行逮捕，案件正在进一步审理中。

“魔房宝”平台（上海翔梓金融信息服务有限公司）等关联公司11个涉案银行账户已被冻结。此外，警方已获取“魔房宝”平台电子数据和第三方支付数据，正在追查资金去向。

警方提示投资人可通过微信关注上海市公安局微信公众号“警民直通车上海”，根据相关提示进行信息登记，配合警方开展调查取证工作。

公开资料显示，魔房宝成立于2015年8月26日，是国内专业的房产收益投资平台，法人代表为凌骏，注册资本为1568.705万人民币。

警方通报：魔方金服旗下“魔房宝”11个账户被冻结，创始人被逮捕！

2016年12月，魔房宝与江西银行签订《资金存管业务支付结算服务合作协议》。2017年6月，资金存管系统正式上线。

魔房宝曾表示，存管上线后，魔房宝在存管银行开立资金存管账户，由存管银行为出借人和借款人开立专门用于交易结算资金核算和记账的子账户，实现出借人、借款人的资金与魔房宝自有资金分账管理。

据官网数据显示，截至2019年7月24日，魔房宝累计交易总额为11亿元，累计注册人数为1.3万人。截至今年3月末，借贷余额为5225万元，之后再无更新。

值得注意的是，魔方金服自成立以来，已经连续获得了多轮巨额融资。2015年年底，魔方金服获得盈动资本领投的千万级 Pre- A 轮融资。2016年8月25日，房产金融提供商魔方金服又完成9500万的A轮融资，本轮投资由凯泰资本、戈壁创投共同投资。

据了解，魔房宝隶属于魔方金服，魔方金服是存量房地产行业综合金融服务商，为国内300多家公寓、酒店、办公、社区商业等空间运营项目累计提供近10亿融资服务。曾被业界誉为金融细分领域的标杆企业。

魔方金服主要为房产运营商提供成套的增值服务，主要包括可定制化的云寓SaaS公寓内部管理系统，其中包括出房信息、装修信息和进账信息等三个财物环节，以及租房环节。未来也通过打通智能硬件、PMS系统服务商、一键缴租服务等，提升公寓运营商的运营能力和财物状况。

创始人凌骏曾对外表示，“这是一个重运营的产品，魔方金服需要为运营商、投资人和租客提供全套的运营服务。”

魔方金服的产品主要包括火骆资产、魔方理财和公寓综合服务三条产品线。其中火骆资产为房产运营商服务提供全套的金融服务，魔方理财是个人投资者提供的理财产品。而公寓综合服务，则为房产的租客，提供后续的社区、内容等服务。

从业务功能上来讲，“魔房宝”充当了为项目方、租客承租人以及投资人提供平台的作用，其建立初衷是通过租约证券化，提前一次性收回房租用于市场扩张，既解决资金痛点，又解决“催收房租”问题。

对租客而言，“魔房宝”通过“年收月付”的交租方式，每月还款的方式支付房租，这就从传统“押一付三”的交租方式改为“押一付一”，且不产生利息。魔方金服则可以在中间赚取一定折扣的差价和平台管理费用。

就其合规性而言，凌骏曾表示，魔房宝自上线以来始终坚持合规发展，紧跟金融办监管整治的脚步。未来，其将根据监管要求，充分披露平台运管信息，加强投资人与平台以及项目方的互动，与投资人分享更多红利，为投资人提供更安全、更优质的投资产品。

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