近日，相关网站发布了“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目工程质量检测、基坑监测及沉降观测中标结果公示”以及“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目（1#住宅型租赁住房等24项）施工暂设许可证”。
据悉，10月19日上午，通投公司所属北京通投兴漷置业有限公司承建的通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目（以下简称“漷县集租房项目”）在通州区漷县镇举行项目开工仪式。
漷县集租房项目
漷县集租房项目位于漷县镇中心区西部，总建筑面积约20.73万平方米，规划用地性质为F81绿隔产业用地，规划地上计容面积14.63万平方米（其中租赁住房共计12.05万平方米），地下建筑面积6.1万平方米。
规划容积率2.2，建筑控制高度36米。建成后将提供约1938套集体土地租赁用房、7600平米酒店及9100平米配套。
据悉，漷县集租房项目是通投公司在通州区委区政府和北投集团党委的坚强领导下，立足城市副中心战略定位，围绕土地开发、集体产业用地统筹利用，与漷县镇政府通力合作的有效载体。
项目紧紧围绕“七有五性”需求，配套建设幼儿园、托老所、老年活动场站、社区卫生服务站、社区助残服务中心、社区助残服务中心、室外运动场地等场所，加强完善配套设施和公共服务供给，进一步加快乡镇人居环境、公共服务等领域提质升级，在幼有所育、病有所医、老有所养、住有所居等方面取得新进展。
项目建成后，将解决周边医药企业及医院医护人员的住宿问题，促进周边医药产业发展，推动实现疏解部分职工安家城市副中心，同步实现城市副中心更大范围的职住平衡。
据小编了解，不久前，相关部门发布了“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目(1#住宅型租赁住房等24项)”施工许可信息。
相关部门还发布了“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目(1#住宅型租赁住房等24项)”乡村建设规划许可证。
建设单位(个人)：北京通投兴漷置业有限公司
建设项目名称：通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目(1#住宅型租赁住房等24项)
建 设 位 置：通州区漷县镇中心区西部
建 设 规 模：207308.16平方米
今年3月，市规划自然委发布了“关于通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目设计方案的公示”，项目建设用地约66514.84平方米，总建筑规模约207594.80平方米。
公示显示，北京通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目位于通州区漷县镇，东至漷县西一路，西至翟马璐（规划），南至漷马路，北至漷兴北四街（规划）（以路名审批为准）。项目建设用地约66514.84平方米，总建筑规模约207594.80平方米（最终指标以建设工程规划许可证文件为准）。
示意图中显示，项目位于北大人民医院通州院区西侧。
另据小编了解，日前相关网站还发布了“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目（勘察）”中标结果公示。
据此前招标公告显示：
投资额为：94032万元
建设地点：北京市通州区漷县镇中心区西部。东至现状漷城西一路，南至现状漷马路，西至规划翟马路，北至规划漷兴北四街。
地上建筑规模：约146332.641平方米
地下建筑规模：约58380.43平方米
建筑面积：204713.07㎡
建筑高度：36米
2023年发布的“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目核准的批复”显示，项目总投资估算为127187万元！建筑控制规模约14.63万平方米（不含地下面积）。
批复显示：
北京兴漷裕民运营管理有限公司：
你单位《关于通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目核准的请示》（兴漷裕民文〔2023〕3号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会通州分局《关于通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[通]初审函〔2023〕0001号）、北京城市副中心管理委员会《关于北京市通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块规划条件的审查意见》（副中心规自规综〔2022〕12号）等相关文件，经研究，同意北京兴漷裕民运营管理有限公司开发建设通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：通州区漷县镇中心区西部。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划用地总面积约9.15公顷，其中含绿隔产业用地面积约6.65公顷，公园绿地面积约0.91公顷，城市道路用地面积约1.59公顷。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设内容及规模：项目建设内容为集体土地租赁住房及配套（不含公园绿地和城市道路）。建筑控制规模约14.63万平方米（不含地下面积）。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为127187万元，所需资金全部由北京兴漷裕民运营管理有限公司筹措解决。
五、本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。属地政府应加大对项目建设管理的指导和监督。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报北京城市副中心管理委员会重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。期待漷县镇集体土地租赁住房项目早日完工！部分信息整理自：通投点击关注👆小兵优选折扣满减、游玩特惠超值爆品、吃喝玩乐应有尽有… ↓点击领取福利 ↓
